Aktuelles
Der Mieterverein Karow erhält 1,000 Euro für sein gemeinnütziges Engagement
Unser Mieterverein hat sich erfolgreich um die Unterstützung der ING-DiBa beworben, die an 1,000 gemeinnützige Vereine jeweils 1,000 € als Unterstützung für deren Arbeit ausgelobt hat.
Wir bedanken uns bei allen Mitgliedern und Freunden, die uns mit ihrer Stimme unterstützt haben.
Wir werden diese Zuwendung im Sinne unserer Satzung zum Wohle der Mieterinnen und Mieter in Karow, Buch und Buchholz einsetzen.
Wir bedanken uns bei allen Mitgliedern und Freunden, die uns mit ihrer Stimme unterstützt haben.
Wir werden diese Zuwendung im Sinne unserer Satzung zum Wohle der Mieterinnen und Mieter in Karow, Buch und Buchholz einsetzen.
Belegprüfungen der BKN 2009/2010:
Während wir die Belegprüfungen für das Jahr 2009 in den Geschäftsräumen der Hausverwaltungen Allod und Arwobau bereits im Sommer 2011 problemlos abschließen konnten, ist es der Hausverwaltung Core trotz mehrfacher Aufforderung bislang nicht gelungen, uns die
angeforderten Belege zur Verfügung zu stellen. Es wurden von uns diverse Positionen beanstandet, für die die entsprechenden Belege bei unseren Prüfungsterminen fehlten . Wir haben diese Angelegenheit nun an unsere Anwälte weitergegeben.
Hingegen wurde die Belegprüfung für die BKN 2010 bei der Allod bereits im November 2011abgeschlossen.
Wir bedanken uns bei der Arwobau, sowie bei der Allod für die gute, vorbildliche Zusammenarbeit und das freundliche Entgegenkommen.
Wir wünschen allen unseren Mitgliedern und Geschäftspartnern ein frohes, besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in ein erfolgreiches, glückliches Jahr 2012.
Hingegen wurde die Belegprüfung für die BKN 2010 bei der Allod bereits im November 2011abgeschlossen.
Wir bedanken uns bei der Arwobau, sowie bei der Allod für die gute, vorbildliche Zusammenarbeit und das freundliche Entgegenkommen.
Wir wünschen allen unseren Mitgliedern und Geschäftspartnern ein frohes, besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in ein erfolgreiches, glückliches Jahr 2012.
KOSTENLOSES HEIZGUTACHTEN
Wir haben wieder Gutscheine für ein kostenloses Heizgutachten von der cO2-online GmbH erhalten. Wir bitten alle Mieter, sich ein Gutachten erstellen zu lassen. Der Einsendeschluß ist der 31.12.2011.
Die Broschüren mit den Gutscheinen können bei der 1. Vorsitzenden, Fr. Klostermeier, Pfannschmidtstr. 63, Tel. 32891136, abgeholt werden.
Wir suchen Mieter, die Probleme mit Schimmel haben, wo auch der Schimmel ersichtlich ist. Bitte, dringend bei Frau Klostermeier oder Frau Güthler melden.
Die Broschüren mit den Gutscheinen können bei der 1. Vorsitzenden, Fr. Klostermeier, Pfannschmidtstr. 63, Tel. 32891136, abgeholt werden.
Wir suchen Mieter, die Probleme mit Schimmel haben, wo auch der Schimmel ersichtlich ist. Bitte, dringend bei Frau Klostermeier oder Frau Güthler melden.
Bürgerantrag zur Errichtung einer Ampel an der Bucher Chaussee
21.05.2011
Der Mieterverein Karow setzt sich gemeinsam mit der Initative für Karow dafür ein, dass an der Bucher Chaussee in der Höhe der Bushaltestellen am Nerthusweg die Überquerung der Bucher Chaussee erleichtert wird.
Wir haben hierzu einen Bürgerantrag formuliert, der in der kommenden Tagung der Bezirksverordnetenversammlung Pankow von Johannes Kraft, Fraktionsvorsitzender der CDU, für uns eingebracht wird.
Um die Wichtigkeit unseres Anliegens zu unterstreichen, sammeln wir parallel Unterschriften für diesen Antrag und bitten Sie, sich mit Ihrer Unterschrift zu beteiligen.
Bürgerantrag und Unterschriftenliste
Der Mieterverein Karow setzt sich gemeinsam mit der Initative für Karow dafür ein, dass an der Bucher Chaussee in der Höhe der Bushaltestellen am Nerthusweg die Überquerung der Bucher Chaussee erleichtert wird.
Wir haben hierzu einen Bürgerantrag formuliert, der in der kommenden Tagung der Bezirksverordnetenversammlung Pankow von Johannes Kraft, Fraktionsvorsitzender der CDU, für uns eingebracht wird.
Um die Wichtigkeit unseres Anliegens zu unterstreichen, sammeln wir parallel Unterschriften für diesen Antrag und bitten Sie, sich mit Ihrer Unterschrift zu beteiligen.
Bürgerantrag und Unterschriftenliste
Betriebskostenabrechnungen 2009
21.05.2011
Die Belegprüfungen sind bei den Hausverwaltungen bis auf die "Core" abgeschlossen, die Ergebnisse werden in Kürze an dieser Stelle bekannt gegeben.
Wir werden demnächst eine Unterschriftensammlung starten, in dem wir uns für eine Fußgängergängerampel an der Bushaltestelle Nerthusweg einsetzen.
Die Belegprüfungen sind bei den Hausverwaltungen bis auf die "Core" abgeschlossen, die Ergebnisse werden in Kürze an dieser Stelle bekannt gegeben.
Wir werden demnächst eine Unterschriftensammlung starten, in dem wir uns für eine Fußgängergängerampel an der Bushaltestelle Nerthusweg einsetzen.
BSR-Initiative: Hotline gegen Dreckecken
04.04.2011
Anliegende Pressemitteilung der BSR möchten wir Ihnen nicht vorenthalten.
Gerade in den ersten Frühlingswochen stoßen wir an zahlreichen Stellen in unserem Bezirk auf solche "Dreckecken" und wir sollten diese gute Gelegenheit nutzen, uns für die Sauberkeit unseres Umfeldes einzusetzen.
Ein gutes Beispiel, wie erfolgreich solche Initiativen sein können, ist der Umstand, dass es auf Initiative der CDU-Fraktion in der BVV Pankow gelungen ist, die illegale Müllhalde an der Sellheimbrücke (dort fanden sich Behälter mit Öl, Farben, Bauschutt, Gartenabfälle und Restmüll) durch das Ordnungsamt und die BSR zu beseitigen.
Pressemitteilung der BSR
Anliegende Pressemitteilung der BSR möchten wir Ihnen nicht vorenthalten.
Gerade in den ersten Frühlingswochen stoßen wir an zahlreichen Stellen in unserem Bezirk auf solche "Dreckecken" und wir sollten diese gute Gelegenheit nutzen, uns für die Sauberkeit unseres Umfeldes einzusetzen.
Ein gutes Beispiel, wie erfolgreich solche Initiativen sein können, ist der Umstand, dass es auf Initiative der CDU-Fraktion in der BVV Pankow gelungen ist, die illegale Müllhalde an der Sellheimbrücke (dort fanden sich Behälter mit Öl, Farben, Bauschutt, Gartenabfälle und Restmüll) durch das Ordnungsamt und die BSR zu beseitigen.
Pressemitteilung der BSR
Die Berliner Zeitung berichtet über Missstände in Karow
Immer häufiger klagen Mieter über Schimmel in ihren Wohnungen. Experten sehen bauliche Mängel, Vermieter raten, besser zu lüften.
Lesen Sie hier, was Vertreter des Mietervereins zu sagen haben.
Lesen Sie hier, was Vertreter des Mietervereins zu sagen haben.
Prüfung der Betriebskostenabrechnungen
Die Prüfung der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2009 bei der Arwobau wird im Mai stattfinden. Bei vermuteten Unregelmäßigkeiten in Ihrer Abrechnung können Sie sich gerne an uns wenden.
Betriebskostenabrechnung 2007 zu Gunsten der Mieter korrigiert.
Erfolg für den Mieterverein-Karow!
Große Freude machte jetzt sich unter den Mietern der Arwobau breit:
Die 1. Vorsitzende des Mieterverein-Karow beanstandete bei den Belegprüfungen im Sommer 2009, die Heizkosten für das Abrechnungsjahr 2007 in den meisten Wohnungen der Mitglieder als unrealistisch hoch und einigte sich mit der Arwobau auf eine erneute Überprüfung . Nun stellte sich heraus, dass die Zweifel durchaus berechtigt waren, wobei der Fehler nicht bei der Arwobau lag, sondern, wie vermutet, die Meßwerte falsch waren.
Die Arwobau korrigierte diese Abrechnungen zu Gunsten der betroffenen Mieter. Bis zu 60 % weniger als ürsprünglich ausgewiesen, müssen die Mieter jetzt zahlen. Davon profitieren diesmal auch die restlichen Bewohner der überprüften Häuser, die keine Mitglieder in unserem Verein sind.
Dies war nur möglich, da es eine kostruktive Zusammenarbeit zwischen der Hausverwaltung und unserem Verein gibt.
Die Abrechnungen wurden jedoch nur bei einigen Mietern in der Position Wasser- und Heizungsabrechnung korrigiert, lediglich der Betrag für die Anmietung der Wärmemengenzähler wurde im September 2009 an alle Mieter der Arwobau zurückerstattet.
Bei der Hausverwaltung Hachmann hingegen stellte man sich stur, die Meßwerte erneut zu überprüfen und ließ es lieber auf Gerichtsverhandlungen mit den Mietern ankommen (obwohl die Meßwerte teilweise utopisch hoch waren), bei der Optima (Core) wurden die Prüfungen der BKN 2008 gekonnt verhindert.
Wenn alle Hausverwaltungen in Karow so beispielhaft mit uns zusammenarbeiten würden, wie die Arwobau, gäbe es hier keine Probleme mehr!
Die 1. Vorsitzende des Mieterverein-Karow beanstandete bei den Belegprüfungen im Sommer 2009, die Heizkosten für das Abrechnungsjahr 2007 in den meisten Wohnungen der Mitglieder als unrealistisch hoch und einigte sich mit der Arwobau auf eine erneute Überprüfung . Nun stellte sich heraus, dass die Zweifel durchaus berechtigt waren, wobei der Fehler nicht bei der Arwobau lag, sondern, wie vermutet, die Meßwerte falsch waren.
Die Arwobau korrigierte diese Abrechnungen zu Gunsten der betroffenen Mieter. Bis zu 60 % weniger als ürsprünglich ausgewiesen, müssen die Mieter jetzt zahlen. Davon profitieren diesmal auch die restlichen Bewohner der überprüften Häuser, die keine Mitglieder in unserem Verein sind.
Dies war nur möglich, da es eine kostruktive Zusammenarbeit zwischen der Hausverwaltung und unserem Verein gibt.
Die Abrechnungen wurden jedoch nur bei einigen Mietern in der Position Wasser- und Heizungsabrechnung korrigiert, lediglich der Betrag für die Anmietung der Wärmemengenzähler wurde im September 2009 an alle Mieter der Arwobau zurückerstattet.
Bei der Hausverwaltung Hachmann hingegen stellte man sich stur, die Meßwerte erneut zu überprüfen und ließ es lieber auf Gerichtsverhandlungen mit den Mietern ankommen (obwohl die Meßwerte teilweise utopisch hoch waren), bei der Optima (Core) wurden die Prüfungen der BKN 2008 gekonnt verhindert.
Wenn alle Hausverwaltungen in Karow so beispielhaft mit uns zusammenarbeiten würden, wie die Arwobau, gäbe es hier keine Probleme mehr!
Zum Thema Lüften...
kann eine Wohnung nur schimmelfrei werden und bleiben, wenn sie "durchgehend gelüftet" wird, so isteine normale Wohnungsnutzung ausgeschlossen- der Mieter kann die Miete um 100% mindern. In einem Fall vor dem Amtsgericht Münschen bildete sich Schimmel in allen Räumen: der Vermieter unternahm nichts und händigte eine Broschüre zu " Richtigem Heizen und Lüften" aus. Der Vermieter kann nicht aufführen, das Haus sei nach anerkannten Regeln der Technik gebaut worden.
( AZ: 412C11503/09 )
Heizkostengutachten
Immer wieder treten Unregelmäßigkeiten mit den Heizkostenabrechnungen auf. Der Mieterverein Karow stellt Ihnen einen Gutschein für ein kostenloses Heizkostengutachten aus.
Nähere Informationen auch unter: --> Presseerklärung als PDF (ca. 50 KByte)
Nähere Informationen auch unter: --> Presseerklärung als PDF (ca. 50 KByte)
Wohnungsvermessung
02.04.2011
Zur exakten Vermessung der Wohnungen, wurde ein Lasermessgerät erworben. Nicht selten kommt es vor, dass die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche erheblich von der tatsächlichen abweicht. Bei einem Unterschied von mind. 10% haben Sie das Recht Kürzungen bei den Betriebskosten vorzunehmen.
Als Mitglied des Mieterverein Karow können Sie dieses Gerät gegen eine geringe Gebühr und Hinterlegung einer Kaution, ausleihen.
Zur exakten Vermessung der Wohnungen, wurde ein Lasermessgerät erworben. Nicht selten kommt es vor, dass die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche erheblich von der tatsächlichen abweicht. Bei einem Unterschied von mind. 10% haben Sie das Recht Kürzungen bei den Betriebskosten vorzunehmen.
Als Mitglied des Mieterverein Karow können Sie dieses Gerät gegen eine geringe Gebühr und Hinterlegung einer Kaution, ausleihen.
Pressemitteilung
Mieterverein erlangt Gemeinnützigkeit
13.11.2009
Der Mieterverein Karow e.V. besitzt jetzt die Gemeinnützigkeit und es wurde die Steuer-Nr.: 27/672/55833 zugeteilt.
Der Mieterverein Karow e.V. besitzt jetzt die Gemeinnützigkeit und es wurde die Steuer-Nr.: 27/672/55833 zugeteilt.
Mieterverein beim Amtsregister eingetragen
Der Mieterverein Karow e.V. ist jetzt mit der Nummer VR29070 beim Amtsgericht Berlin Charlottenburg eingetragen.
Gemeinsames Treffen mit dem Spandauer Mieterverein
Am Samstag, den 20.06.2009 folgten mehrere Mitglieder und der Vorstand des
Mieterverein-Karow der Einladung des Spandauer Mietervereins und nahmen
dort an einem 3- stündigen Seminar über Betriebskostenabrechnungen teil. Der
1. Vorsitzende und Seminarleiter, Herr Heinz Troschitz, überzeugte durch
hervorragende fachliche Kompetenz, so dass sich zum Schluss alle einig
waren: der weite Weg und der Zeitaufwand hatte sich mehr als gelohnt!
Es werden in Zukunft, vor allem bei den Hausverwaltungen, bei denen
bereits unwirtschafliche Abrechnungen festgestellt wurden, verstärkte, noch
kompetentere Prüfungen stattfinden.
Zwischen den Gastgebern Spandau und den Gästen aus Karow fand anschließend ein reger Erfahrungsaustausch statt, sowie die Bereitschaft, sich auch in Zukunft weiterhin gegenseitig zu helfen und zu unterstützen, nach dem Motto: "Gemeinsam sind wir stark!"
Unter dieser Vorraussetzung werden wir erreichen, dass "Wohnen wieder Spaß macht!"
Zwischen den Gastgebern Spandau und den Gästen aus Karow fand anschließend ein reger Erfahrungsaustausch statt, sowie die Bereitschaft, sich auch in Zukunft weiterhin gegenseitig zu helfen und zu unterstützen, nach dem Motto: "Gemeinsam sind wir stark!"
Unter dieser Vorraussetzung werden wir erreichen, dass "Wohnen wieder Spaß macht!"
Ihr Mieterverein-Karow
Prüfungen der Betriebskostennachzahlungen:
Bei einigen Hausverwaltungen konnten wir bereits die Prüfungen vornehmen, die Ergebnisse und vieles mehr erfahren Sie in Kürze mehr auf dieser Seite.
Ihr Mieterverein-Karow
Über uns
Am 10. Januar 2009 hat sich der Mieterverein Karow gegründet, der aus der Karower Mieterinteressengemeinschaft resultierte.
Wir agieren, statt zu debattieren!
Im Forum von Berlin-Karow.de/forum können dazu Meinungen ausgetauscht werden.
Diese Themen stehen im Vordergrund:
- Probleme mit der Hausverwaltung / Vermieter
- Betriebskostenabrechnung
- Schimmel und Feuchtigkeit
- Mietkaution
- Wohnungsabnahme und –übergabe
Mitteilung
Wir bitten alle Mieter, die ihre Nebenkostenabrechnungen ohne Angabe der Telefonnummer bei uns abgegeben hatten, uns dringendst diese noch mitzuteilen.
Das Formular für die Vollmacht insbesondere Einsichtnahme und Prüfung der Rechnungen, Belege, Abrechnungen und Unterlagen
der Betriebs- und Heizkostenabrechnung.
Vielen Dank